PRECIOSA VIVIENDA VPO EN ALAQUÀS CON GARAJE Y TRASTERO – IMPRESCINDIBLE CUMPLIR LOS REQUISITOS LEGALES PARA SU ADQUISICIÓN
VALENCASA presenta esta preciosa vivienda de protección pública (VPO) situada en Alaquàs, en la zona de la piscina/parque de la Sequieta, en una quinta planta con ascensor, especialmente atractiva por su luminosidad, amplitud y distribución.
La vivienda cuenta con 83,24 m² útiles y 96,06 m² construidos, según la información registral, y dispone además de plaza de garaje y cuarto trastero.
Su distribución resulta muy cómoda para el día a día. El salón-comedor, de aproximadamente 24 m², es una de las estancias protagonistas de la vivienda: amplio, esquinero y con grandes ventanales que aportan abundante luz natural y agradables vistas abiertas hacia una zona ajardinada.
Cuenta con tres dormitorios exteriores. El dormitorio principal dispone de baño en suite, mientras que los otros dos dormitorios ofrecen buenas dimensiones y múltiples posibilidades como habitaciones infantiles, despacho o zona de invitados. La vivienda dispone de dos baños completos, uno equipado con ducha y otro con bañera.
La cocina es independiente y se encuentra semirreformada, con una buena capacidad de almacenaje, encimera amplia y zona para comer. Desde la cocina, amplia y con mucho espacio para almacenaje, se accede a una galería independiente, muy práctica como espacio de lavandería y servicio.
Dispone de aire acondicionado mediante split en el salón, ventanas Climalit, suelo de parquet en las principales estancias y suministro de gas ciudad.
La distribución queda perfectamente diferenciada entre zona de día y zona de descanso, favoreciendo la privacidad.
Entre sus principales características destacan:
- Vivienda VPO / protección pública.
- 5ta planta con ascensor.
- 83,24 m² útiles y 96,06 m² construidos de vivienda.
- Tres dormitorios exteriores.
- Dos baños completos, uno de ellos en suite.
- Salón-comedor de aproximadamente 24 m², esquinero y muy luminoso.
- Cocina independiente con galería.
- Aire acondicionado mediante split en salón.
- Ventanas Climalit.
- Suelo de parquet.
- Gas ciudad.
- Plaza de garaje incluida.
- Trastero incluido.
Edificio del año 2010.
La vivienda, con una excelente ubicación en Alaquás, en finca del 2010 CON ascensor, es amplia, muy luminosa y cuenta con una maravillosa y práctica distribución.
PLAZA DE GARAJE Y TRASTERO INCLUIDOS !!!
IMPORTANTE: al tratarse de una VIVIENDA VPO / vivienda de protección pública, la persona adquirente deberá cumplir los requisitos legalmente establecidos para poder acceder a este tipo de vivienda. La transmisión queda sujeta al régimen de protección pública aplicable, incluidos, en su caso, los límites de precio, requisitos del adquirente y demás autorizaciones o trámites administrativos que correspondan.
CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES
PVP: 230.000 €
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% ó 3% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Pisos, Venta
EUROPA, Alaquas, Valencia
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96m2 const. 83m2 util Ref.: VC2005
Precio: 230.000 €
