Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Consumo energético:
Detalles
VIVIENDA CON TERRAZA EN PLENO CENTRO DE ALDAIA
En VALENCASA te presentamos esta vivienda situada en pleno centro de Aldaia, una ubicación privilegiada para quienes buscan tener a su alcance comercios, supermercados, servicios y todo lo necesario para el día a día, sin necesidad de grandes desplazamientos.
La vivienda se encuentra en una cuarta altura sin ascensor y ofrece una distribución funcional, estancias luminosas y una terraza que aporta un atractivo especial a la propiedad.
Dispone de un salón-comedor con dos ambientes diferenciados, un espacio acogedor que cuenta con aire acondicionado y acceso directo a la terraza, permitiendo disfrutar de una agradable entrada de luz natural.
La cocina es independiente, con mobiliario y espacio de almacenamiento.
En cuanto a la zona de descanso, encontramos dos dormitorios interiores, además de una tercera estancia con una ubicación muy particular.
La tercera habitación se encuentra en la terraza, constituyendo un espacio independiente que puede destinarse a dormitorio auxiliar o utilizarse como almacén o zona de almacenamiento, según las necesidades del comprador y siempre que su uso esté permitido por la normativa aplicable.
La terraza es, sin duda, uno de los elementos más interesantes de esta vivienda, ofreciendo un espacio exterior donde disfrutar del aire libre y con diferentes posibilidades de aprovechamiento.
Por su ubicación en el centro de Aldaia, su distribución y el espacio adicional que ofrece la terraza, esta propiedad representa una interesante oportunidad para quienes buscan una vivienda con posibilidades de adaptación a sus necesidades.
Si buscas una vivienda céntrica, con terraza y espacios versátiles, ven a conocerla.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 76MTS² CONSTRUIDOS (datos extrídos de catastro)
- finca SIN ascensor (4ta ALTURA)
- recibidor
- 2 habitaciones dobles
- 1 baño con ducha
- cocina independinte
- salón
- comedor
- aire acondicionado en salón
espectacular terraza con vistas despejadas de 29mts²
LA VIVIENDA, CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN EN ALDAIA Y UNA ESPECTACULAR TERRAZA, ES IDEAL PARA ENTRAR A VIVIR, PARA ACTUALIZAR O PARA REFORMA INTEGRAL !!
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CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES
PVP: 145.000€.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 9%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% ó 3% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 03/11/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.