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AMPLIA VIVIENDA CON BALCÓN Y GRAN POTENCIAL EN ALDAIA

3ERA ALTURA EN FINCA SIN ASCENSOR.

 

Si buscas una vivienda espaciosa, bien ubicada y con múltiples posibilidades, esta puede ser tu oportunidad.

Te presentamos este piso de 95 m² construidos, situado en una zona consolidada de Aldaia, con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, comercios y buena conexión con transporte público.

La vivienda destaca por su gran amplitud y distribución funcional, ideal para familias o para quienes valoran el espacio.

Cuenta con:

• 2 habitaciones dobles
• 1 habitación individual con armario empotrado
• Baño completo con plato de ducha
• Cocina independiente,
• Galería
• Salón-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón

Gracias a su orientación y altura, la vivienda disfruta de buena ventilación y entrada de luz natural.

Dispone de:

• Suelo de gres
• Ventanas de aluminio

Ubicada en una tercera planta sin ascensor.

Una vivienda con mucho potencial, perfecta para entrar a vivir o actualizar a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has querido.

 

 

CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES

PVP: 150.000 EUR

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

En las segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ascender, con carácter general, aproximadamente al 10 % del precio de compraventa, conforme a la normativa vigente en la Comunidad Valenciana. No obstante, dicho impuesto puede verse bonificado, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 6 % o incluso del 4 %, siempre que la parte compradora y el inmueble cumplan los requisitos legalmente establecidos para ello.

La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.

Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Vivienda luminosa con balcón, excelente distribución y muy buena ubicación en Aldaia. 3ERA ALTURA SIN ASCENSOR.

 

Te presentamos esta agradable vivienda situada en una zona consolidada de Aldaia, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: comercios, transporte público, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de equipamientos.

La vivienda destaca por su gran salón-comedor con abundante luz natural, un espacio amplio y cómodo con acceso directo a un balcón exterior, ideal para disfrutar del aire libre y de la buena orientación de la vivienda.

Cuenta con una distribución muy funcional.

La vivienda dispone de tres dormitorios, uno de ellos principal de buen tamaño, todos con ventilación natural, lo que permite adaptarlos perfectamente como dormitorios, despacho o habitación juvenil.

La cocina independiente, equipada y con ventana al exterior, ofrece buena capacidad de almacenamiento y un espacio cómodo para el día a día.

El baño completo, con plato de ducha, resulta práctico y funcional.

En general, se trata de una vivienda muy luminosa, bien distribuida y con múltiples posibilidades, ideal tanto para vivienda habitual como para inversión.

Además, su ubicación en Aldaia permite disfrutar de una excelente conexión con Valencia, acceso rápido a servicios, supermercados, colegios y transporte.

Una oportunidad interesante para quienes buscan una vivienda cómoda, con buena distribución y en una zona con vida y servicios.

 

Características principales

• FINCA SIN ASCENSOR. 3ERA ALTURA

- Vivienda luminosa

- 3 dormitorios

- Salón-comedor amplio

- Balcón exterior

- Cocina independiente equipada

- 1 baño completo con ducha

- Buena distribución

- Ubicación con todos los servicios cercanos

- Superficie construida aproximada: 71 m² (datos extraídos de catastro)

 

Condiciones económicas y legales

PVP: 149.500 EUR

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

En las segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ascender, con carácter general, aproximadamente al 10 % del precio de compraventa, conforme a la normativa vigente en la Comunidad Valenciana. No obstante, dicho impuesto puede verse bonificado, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 6 % o incluso del 4 %, siempre que la parte compradora y el inmueble cumplan los requisitos legalmente establecidos para ello.

La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.

Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

VIVIENDA SEMINUEVA EN EXCELENTE ZONA DE ALAQUAS

Si buscas una vivienda luminosa, bien distribuida y lista para entrar a vivir, con la comodidad de garaje y trastero, esta puede ser una excelente oportunidad en Alaquàs.

VALENCASA presenta esta agradable vivienda situada en una zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de zonas verdes, parques infantiles y todos los servicios necesarios: comercios, colegios, transporte público y zonas de ocio a pocos minutos.

La vivienda destaca por su luminosidad, buena distribución y buen estado de conservación, lo que permite entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

Al acceder encontramos un amplio y acogedor salón-comedor muy luminoso, perfecto para el día a día y para disfrutar de reuniones con familia y amigos.

La cocina es independiente y funcional, con buena capacidad de almacenamiento y salida a galería, aportando comodidad y espacio adicional para la zona de lavado.

La zona de descanso se compone de dos dormitorios de buen tamaño, destacando el dormitorio principal con vestidor, un elemento muy práctico que aporta una gran capacidad de almacenaje.

La vivienda dispone además de baño completo y una distribución cómoda que separa claramente la zona de día de la zona de descanso.

✨ Características principales

• Vivienda muy luminosa • Amplio salón-comedor • Cocina independiente con galería • 2 dormitorios • Dormitorio principal con vestidor • Baño completo • Plaza de garaje incluida • Trastero incluido • Finca moderna con ascensor

La vivienda cuenta aproximadamente con 75 m² construidos y 64,94 m² útiles, según información registral, e incluye como anejos inseparables plaza de garaje y trastero, lo que aporta un importante valor añadido y mayor comodidad en el día a día.

Una excelente oportunidad como primera vivienda, en una zona tranquila y bien comunicada.

 

⚠️ La vivienda es VPO, por lo que es imprescindible cumplir los requisitos establecidos para poder acceder a su compra.

 

💰 Precio: 203.000 EUR

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

En las segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ascender, con carácter general, aproximadamente al 10 % del precio de compraventa, conforme a la normativa vigente en la Comunidad Valenciana. No obstante, dicho impuesto puede verse bonificado, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 6 % o incluso del 4 %, siempre que la parte compradora y el inmueble cumplan los requisitos legalmente establecidos para ello.

La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.

Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

 

 

Presentamos este espacioso piso ubicado en la tranquila localidad de Alginet. Con una superficie construida de 114 m², esta propiedad ofrece un gran potencial para personalizar a su gusto. La vivienda cuenta con orientación sur que garantiza luminosidad durante todo el día. Dispone de tres habitaciones: una doble y dos sencillas; ideal para familias o como inversión. El baño es completo y no se incluyen aseos adicionales. La terraza añade un atractivo especial al inmueble, brindando un espacio perfecto para disfrutar del aire libre o relajarse después de un largo día. En términos prácticos, tiene acceso cercano a las estaciones metro y tren facilitando así la movilidad hacia otras zonas urbanas. Es importante señalar que el estado actual requiere reforma lo cual permite adaptar cada rincón según sus preferencias personales e incrementar significativamente su valor tras realizar las mejoras necesarias.

Te presentamos esta vivienda esquinera y totalmente exterior, ubicada en una comunidad pensada para disfrutar en familia. Sus zonas comunes destacan por una agradable plaza interior con mobiliario urbano para relajarse, zona infantil para los más pequeños y piscina para los meses de verano, creando un entorno cómodo sin necesidad de salir de casa.

La vivienda es ideal por su amplitud y luminosidad: cuenta con 4 habitaciones exteriores, todas con ventanas equipadas con mosquiteras, y una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día. Además, dispone de un acogedor salón-comedor de más de 15 m², perfecto para compartir momentos en buena compañía.

La distribución se completa con 2 baños, uno de ellos en suite en la habitación principal, y una cocina espaciosa con acceso a una galería exterior, ideal como zona de lavandería.

Se encuentra en Massamagrell, en L’Horta Nord, con parada de metro (L3 dirección Valencia) a tan solo 7 minutos en coche. También dispone de bus interurbano con conexión a los principales servicios (colegios, supermercados, metro) y fácil acceso al bypass, 18km de la capital por la V-21.

Y por si fuera poco, la vivienda incluye plaza de garaje, trastero, sistema de videovigilancia en el edificio y acceso exclusivo al ascensor mediante llave.

¿Agendamos una visita? La vivienda es VPO, por lo que es necesario cumplir requisitos económicos y administrativos. Llámanos y te informamos.

¿Quieres enterarte en primicia de nuestros inmuebles en alquiler y venta? En VIVEKU.ES los publicamos con unos días de antelación.

Contamos con 30 años de experiencia acreditada y nuestro objetivo es garantizarle un servicio de compra humano, ético, de calidad, fácil y seguro. Nuestro equipo lo integran agentes con la titulación AIR (Agente Inmobiliario Registrado) y Agentes Certificadores de la categoría “Premium” en certificación de inmuebles y debidamente registrados en el Registro de Agentes de Intermediación de la CV (RAICV 0743). Consulte en nuestras reseñas de Google lo que opinan los clientes que ya han trabajado con nosotros.

El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble más el 21% de IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunidad Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).

 

Ubicada en una de las grandes avenidas de Valencia, la Avenida Blasco Ibáñez, te presentamos esta vivienda completamente reformada, donde el diseño y la funcionalidad se han unido para crear un espacio cómodo, elegante y listo para entrar a vivir.

La reforma ha sabido aprovechar al máximo su excelente distribución, ampliando estancias y potenciando la sensación de amplitud. La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios dobles y dos baños completos, pensados para ofrecer comodidad en el día a día y privacidad en cada espacio. El salón-comedor, generoso en dimensiones, se convierte en el verdadero corazón de la casa, un lugar donde disfrutar, compartir y vivir con total confort.

La cocina, amplia, cuadrada y muy funcional, está equipada con electrodomésticos integrados de Bosch, cuidando cada detalle estético sin renunciar a la practicidad que exige el día a día.

Situada en una altura 15, la vivienda goza de una luminosidad excepcional durante todo el día, con varias orientaciones que permiten disfrutar de una ventilación cruzada y de unas vistas abiertas que simplemente impresionan. Una sensación de altura, luz y libertad difícil de encontrar en la ciudad.

El edificio, perfectamente mantenido, ha sido recientemente actualizado con la reforma del zaguán y la renovación de sus dos ascensores, lo que garantiza tranquilidad y ausencia de derramas a corto plazo, un valor añadido clave para cualquier comprador.

Vivir en la Avenida Blasco Ibáñez es apostar por una ubicación estratégica y consolidada. Una zona vibrante, conectada con toda la ciudad, rodeada de servicios, comercios, colegios y universidades, y a escasos minutos de los Jardines del Turia y del paseo marítimo. Una ubicación que combina perfectamente vida urbana, espacios verdes y cercanía al mar, convirtiéndola en una de las más demandadas de Valencia tanto para vivir como para invertir.

Si buscas una vivienda luminosa, reformada con gusto y ubicada en un enclave privilegiado, esta puede ser tu próxima casa. Contáctanos y ven a descubrirla en persona.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

¡ Disfruta de una de las zonas mas interesantes para vivir mirando al mar en Valencia ! Podrás asomarte a su balcón y ver la playa de la Malvarrosa desde este piso situado en la Calle Cavite a muy pocos metros de su paseo. La vivienda esta para reformar, así que si estas buscando una vivienda así, para dejarla a tu GUSTO no dejes pasar esta oportunidad. Actualmente la distribución que tiene es de 1 habitación, aunque con un poco de imaginación podrás sacar 1 o 2 mas. Imagínate, despertarte, desayunar y llegar en un visto y no visto a la playa chapuzón, ¡ MENUDO VERANO TE ESPERA! Contacta con nosotros y organizamos una cita para que conozcas tu NUEVO HOGAR. ¿ Necesitas Financiación ? Nuestro departamento financiero puede gestionar tu préstamo " Hasta un 100% + Gastos ". ¡ Consúltanos ! *Nota: El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunidad Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador y que pueden llegar a ser de hasta el 10% sobre el valor del precio de venta ). Igualmente, no están incluidos los muebles y enseres de las fotografías. Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a titulo informativo y no contractual. Número de Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana: RAICV-0386.

Hay barrios que cuentan historias… y Nazaret es uno de ellos. Un barrio con esencia marinera, que mira al futuro sin perder su identidad, y que hoy se posiciona como una de las zonas con mayor proyección de Valencia gracias a su cercanía al Puerto y a los nuevos desarrollos que están transformando su entorno.

En una de sus calles principales, donde la vida de barrio se mezcla con el crecimiento constante de la zona, se encuentra esta vivienda. Situada en una cuarta altura sin ascensor, este piso destaca por su luminosidad y su buen estado de conservación, ofreciendo un espacio acogedor, listo para seguir escribiendo nuevas etapas.

Actualmente, ya forma parte de una historia en marcha: se vende con inquilina, generando una renta mensual de 590EUR, lo que permite al nuevo propietario comenzar a rentabilizar su inversión desde el primer día, sin preocupaciones.

Rodeado de todos los servicios —comercios, transporte, zonas verdes y nuevos proyectos urbanísticos—, este inmueble representa no solo una vivienda, sino una oportunidad de formar parte del futuro de un barrio en plena evolución.

Invertir aquí no es solo comprar un piso. Es apostar por el crecimiento, por la ubicación y por una historia que sigue avanzando.

Para más información o concertar una visita, no dude en contactar.

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

- ITP con carácter general en Valencia es del 10%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA).

- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

Descubre el privilegio de vivir en pleno corazón de la ciudad, con todos los servicios a tu alcance y el encanto de una calle peatonal donde reinan la calma, el silencio y la calidad de vida.

Esta elegante vivienda esquinera ofrece una luminosidad excepcional durante todo el día, gracias a su orientación y ventilación natural. Cuenta con dos amplias habitaciones exteriores y un acogedor salón-comedor que se abre a un magnífico balcón, desde donde podrás disfrutar del ambiente único de la emblemática calle Mayor de Paterna, escenario de la vida y las tradiciones locales. ( Con una mínima inversión se puede recuperar una tercera habitación en lo que ahora es el comedor-salón que estaba en la distribución original y dar un espacio abierto de cocina office y comedor ) 

La vivienda se completa con una cocina independiente totalmente equipada, con acceso a galería-lavadero, y un baño completo de cuatro piezas, diseñado para ofrecer el máximo confort.

Un hogar con carácter, luz y ubicación privilegiada.

📍 Ubicación privilegiada, rodeada de todos los servicios, comercios, transporte y vida de barrio. Una excelente ocasión para invertir hoy  tu hogar ya. 

📞 ¡Contacta ya para más información. 

 

Este inmueble ha sido certificado para su venta en el Servicio Inmuebles Certificados de la Asociación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana por profesional acreditado en el Registre d¨Agents d´Itermediació Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana – RAICV 0008 – ( https://sforms.gva.es/sformssistemaexplotacion/servletObtenerXMLns/ObtenerXMLorig?formulario=62953&SF_SIS_ICP=1&ssl_redireccionado=true&idsesion=1752053546541). Para ofrecerle la máxima calidad en servicios inmobiliarios y seguridad jurídica en sus compraventas.

 La propiedad ha confiado la gestión de venta bajo la modalidad de contrato estándar del Servicio de Inmuebles Certificados de ASICVAL denominado exclusiva compartida o multi exclusiva, por lo que rogamos las peticiones de colaboración en la venta se realicen a través de agencias asociadas a dicho servicio.

El precio publicitado es el Precio Venta al Público que será el importe de Escrituración Pública de la Compraventa. No obstante deben saber que toda compraventa tiene asociados unos gastos que se  deberán sumarse al importe indicado  como PVP o Escrituración que dará como resultado el Valor de Adquisición ( Valor de Adquisición es la suma del PVP o de Escrituración más todos los gastos asociados a la compraventa ). Este PVP publicado o de venta no incluye los honorarios de gestión e intermediación inmobiliaria a cargo del comprador, ni gastos de notaria ni registro de la propiedad ( que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración ) , así como el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales que parte de un tipo general del 10% del precio de escrituración, aunque dicho tipo general puede tener bonificaciones de acuerdo a diversos condicionantes personales y económicos ( ver enlace https://hisenda.gva.es/va/web/tributos/beneficis-fiscals-2025 ). Si desea mayor información o más concreta atendiendo a sus condiciones particulares no dude en pedir asesoramiento a su agente de compra que le resolverá cualquier duda al respecto.

Magnífico inmueble en venta, ubicado en el casco histórico de Castellón de la Plana, se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan una combinación perfecta de comodidad y ubicación.

Con una superficie construida de 93 metros cuadrados y 81,25 metros útiles, este piso está diseñado para satisfacer las necesidades de una familia que valore el espacio y la funcionalidad. Contando con cuatro habitaciones, ofrece un generoso espacio para su máxima comodidad y privacidad. Cada dormitorio proporciona un refugio personal, manteniendo una atmósfera acogedora y tranquila.

La propiedad, situada en una quinta planta de un edificio emblemático construido en 1962, permite disfrutar de unas vistas espléndidas del entorno urbano desde su balcón privado. El balcón, un espacio ideal para disfrutar de momentos de relajación, ofrece la posibilidad de tomar el aire fresco mientras se observa el vibrante entorno del centro histórico.

El edificio cuenta con un ascensor, lo que facilita el acceso al inmueble, garantizando confort para personas de todas las edades. El zaguán está recientemente reformado y el ascensor está ya a cota cero. La orientación y altura a la que se encuentra proporcionan una ventilación cruzada, asegurando un flujo constante de aire fresco y luz natural en toda la vivienda.

Su localización estratégica, a escasos metros de las principales vías de comunicación y transporte público, como paradas de autobús cercanas y parada del Tram frente a la vivienda, ofrece una conexión inmejorable con la playa y el resto de la ciudad. Las cercanías del inmueble albergan una amplia variedad de servicios como restaurantes, tiendas, centros educativos y lugares de entretenimiento, que contribuyen a una vida cómoda y plena en el centro de Castellón de la Plana.

Posibilidad de financiación hasta el 100%, pregúntanos y te haremos un estudio gratuito. 

Agencia Registrada con el número 1.399 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA.

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana es el 10% (*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y Registro de la Propiedad: aproximado entre 1.000 y 2.000 euros (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto contrario. Si se precisa hipoteca, tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria al vendedor no incluidos en el precio. Los honorarios de intermediación inmobiliaria al comprador: 2,2% + IVA calculados sobre el precio de venta con un mínimo de 3.000 euros + IVA

(*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable. Puedes llamar al 722461985 y te informaremos de tu caso en concreto.

El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia situada en Avenida Rey Don Jaime nº74, 7ºB, Castellón de la Plana. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo: la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.

 

 

No todos los áticos se viven igual. Algunos se limitan a ofrecer espacio? y otros, como este, te regalan una forma de vivir. Aquí todo gira en torno a las sensaciones. La luz, la brisa del mar, el silencio cuando lo necesitas y los momentos compartidos cuando apetece. Es una vivienda que no busca impresionar, sino hacerte sentir bien desde el primer minuto. El interior es práctico, cómodo y muy bien resuelto. Dos dormitorios dobles con armarios empotrados, pensados para que el orden fluya sin esfuerzo. Un espacio de día abierto, donde el salón comedor y la cocina office conviven de forma natural, creando un ambiente cercano y funcional. Desde aquí, una pequeña terraza que se convierte en ese rincón perfecto para parar el tiempo unos minutos y disfrutar de las preciosas vistas al mar. Pero lo que realmente marca la diferencia está arriba: Una terraza de unos 50 m² que no es solo un extra, es casi otra vivienda. Una parte cubierta con pila y barbacoa, pensada para alargar sobremesas, organizar cenas sin prisas o simplemente disfrutar del aire libre cualquier día del año. Un espacio versátil, íntimo y lleno de posibilidades. Además, detalles que suman sin hacer ruido: aire acondicionado, toldos, buen aislamiento? todo pensado para que la comodidad sea constante, en verano y en invierno. Es un ático recogido, sí, pero con todo lo necesario para vivir bien o veranear cerca del mar. Para desconectar, para compartir y para disfrutar del entorno. Porque hay casas? y luego están las que te encajan sin tener que explicarlo demasiado. Una plaza de parking se incluye en el precio. Ven a visitarlo y enamórate. Si lo necesitas, te ayudamos con la financiación. El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble más IVA, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana dependen del precio del inmueble y de las características personales del comprador). Para mayor seguridad en la compraventa, todas nuestras viviendas poseen FICHA DE CERTIFICACIÓN DE INMUEBLES registrada por la Asociación de Inmobiliarias de la Comunidad Valenciana ASICVAL. Antes de comprar o de entregar las arras, pida el Certificado de la vivienda para estar seguro y tranquilo sobre la situación legal, urbanística y de cargas de la misma. RK ESTAÑOL, mercantil Inmobiliaria Quasablanqua, SL, está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV con el número de registro 1511. Descubre el Residencial Novalmenara, un oasis a solo 150 metros del mar. Un complejo vallado con jardines, piscinas para adultos y niños, pistas de pádel y club social. Disfruta de seguridad 24h, conserje y acceso directo a parking. Apartamentos con terrazas despejadas y zonas infantiles, todo en un entorno accesible y pensado para el confort. Vive junto al mar con todas las comodidades.