Fincas y solares, Venta

Características

Detalles

OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CENTRO DE ALDAIA! DOS SOLARES (EN UNO) EN VENTA CON AMPLIA FACHADA.

¡EL ESPACIO PERFECTO PARA HACER REALIDAD TU PRÓXIMO PROYECTO!

VALENCASA te presenta esta interesante oportunidad inmobiliaria en pleno centro de Aldaia, una ubicación privilegiada para quienes buscan construir en una zona consolidada, con comercios, servicios y equipamientos a su alcance.

Se trata de dos solares urbanos contiguos que se venden conjuntamente como una única unidad, ofreciendo una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto de nueva construcción.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• Superficie gráfica catastral conjunta: 224 m².
• Fachada aproximada de 14 metros.
• Profundidad aproximada de 14 metros.
• Dos parcelas contiguas, comercializadas conjuntamente.
• Ubicación céntrica en el casco urbano de Aldaia.

SE VENDE CON DERRIBO EJECUTADO !!

Parcela sujeta a retranqueo, conforme a las condiciones urbanísticas aplicables.

UNA OPORTUNIDAD CON MUCHAS POSIBILIDADES

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su amplia fachada de aproximadamente 14 metros, una característica especialmente interesante para plantear un proyecto de construcción adaptado a tus necesidades.

Su ubicación en el centro de Aldaia permite disfrutar de la comodidad de tener cerca los servicios habituales del día a día, en un entorno urbano consolidado.

Además, la propiedad se comercializa con el derribo ejecutado, lo que supone una ventaja para quienes desean comenzar un nuevo proyecto sin tener que asumir por su cuenta esa fase inicial.

La futura construcción deberá ajustarse a la normativa urbanística vigente, incluidos los retranqueos exigibles, y contar con las autorizaciones correspondientes.

- UBICACIÓN CÉNTRICA

Vivir o invertir en el centro de Aldaia significa apostar por una ubicación práctica, con vida de barrio, comercios y servicios cercanos.

¡Una excelente oportunidad para crear un proyecto desde cero en una zona consolidada!

Contacta con VALENCASA para recibir más información, consultar las condiciones urbanísticas y descubrir todas las posibilidades de esta propiedad.

¡NO DEJES ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!

CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES

PVP: 210.000 €

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% ó 3% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.

La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.

Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.