- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Chiva
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Población:Chiva
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Habitaciones: 4 -
Baños: 1 -
Metros: 245m2
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Metros parcela: 1282m2
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Año de construcción: 1974
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 188
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 38
Detalles
🏡 CHALET INDEPENDIENTE CON GRAN PARCELA Y PISCINA EN URBANIZACIÓN LOS FELIPES (CHIVA)
Si buscas tranquilidad, espacio y calidad de vida a pocos minutos de Valencia, esta es tu oportunidad.
Te presentamos este chalet independiente en la urbanización Los Felipes (Chiva), ubicado en un entorno natural y consolidado, a aproximadamente 25-30 minutos de Valencia capital, ideal tanto como vivienda habitual o como segunda residencia.
La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.282 m², perfectamente aprovechada con zonas ajardinadas, área de cultivo, espacios de ocio y una magnífica piscina privada de gran tamaño, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año.
La vivienda, construida en una sola planta y elevada sobre una zona diáfana de garaje/almacén, ofrece una distribución muy cómoda y funcional:
✨ Salón-comedor amplio y luminoso, con chimenea y grandes ventanales
✨ Cocina independiente espaciosa, con salida directa al exterior
✨ 4 dormitorios con buena ventilación y luz natural
✨ 1 baño completo
✨ Gran terraza cubierta tipo porche, ideal para reuniones y disfrutar de las vistas
✨ Zona de aparcamiento cubierta y almacén de gran capacidad
En el exterior encontramos además una zona de barbacoa y amplios espacios para ocio, jardín o cultivo, lo que convierte esta propiedad en un lugar perfecto para desconectar.
La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y privacidad, en una zona tranquila pero bien comunicada.
⚠️ Información relevante
El inmueble se ubica en suelo rústico con uso principal agrario, según datos catastrales .
💰 CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES
PVP: 350.000 EUR
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas o posteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6% o 3%/4% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 18/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.