🏡 CHALET INDEPENDIENTE CON GRAN PARCELA Y PISCINA EN URBANIZACIÓN LOS FELIPES (CHIVA)
Si buscas tranquilidad, espacio y calidad de vida a pocos minutos de Valencia, esta es tu oportunidad.
Te presentamos este chalet independiente en la urbanización Los Felipes (Chiva), ubicado en un entorno natural y consolidado, a aproximadamente 25-30 minutos de Valencia capital, ideal tanto como vivienda habitual o como segunda residencia.
La propiedad se asienta sobre una amplia parcela de 1.282 m², perfectamente aprovechada con zonas ajardinadas, área de cultivo, espacios de ocio y una magnífica piscina privada de gran tamaño, perfecta para disfrutar del buen clima durante todo el año.
La vivienda, construida en una sola planta y elevada sobre una zona diáfana de garaje/almacén, ofrece una distribución muy cómoda y funcional:
✨ Salón-comedor amplio y luminoso, con chimenea y grandes ventanales
✨ Cocina independiente espaciosa, con salida directa al exterior
✨ 4 dormitorios con buena ventilación y luz natural
✨ 1 baño completo
✨ Gran terraza cubierta tipo porche, ideal para reuniones y disfrutar de las vistas
✨ Zona de aparcamiento cubierta y almacén de gran capacidad
En el exterior encontramos además una zona de barbacoa y amplios espacios para ocio, jardín o cultivo, lo que convierte esta propiedad en un lugar perfecto para desconectar.
La vivienda destaca por su luminosidad, amplitud y privacidad, en una zona tranquila pero bien comunicada.
⚠️ Información relevante
El inmueble se ubica en suelo rústico con uso principal agrario, según datos catastrales .
💰 CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES
PVP: 350.000 EUR
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ascender, con carácter general, aproximadamente al 10 % del precio de compraventa, conforme a la normativa vigente en la Comunidad Valenciana. No obstante, dicho impuesto puede verse bonificado, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 6 % o incluso del 4 %, siempre que la parte compradora y el inmueble cumplan los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Casas o chalets, Venta
HERREROS, Chiva, Valencia
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1282m2 parc.
245m2 const. 116m2 util Ref.: VC1968
Precio: 350.000 €
