Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Reservado
- Certificado energético: G
- Consumo energético: 214
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 38
Detalles
PLANTA BAJA REFORMADA, MODERNA Y LISTA PARA ENTRAR A VIVIR EN EL CENTRO DE ALDAIA
Te presentamos esta fantástica vivienda en planta baja situada en una zona consolidada de Aldaia, con todos los servicios a tu alcance: comercios, transporte público, centros educativos y zonas de ocio, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir.
La vivienda ha sido reformada recientemente, ofreciendo un estilo actual, funcional y acogedor. Destaca su salón-comedor amplio y luminoso, con una distribución abierta que aporta sensación de espacio y confort.
Cuenta con cocina integrada, con mobiliario moderno y gran capacidad de almacenaje, perfectamente conectada con la zona de día.
Dispone de dos dormitorios, uno de ellos doble y muy luminoso, y otro individual ideal como habitación auxiliar, despacho o vestidor.
El baño ha sido actualizado con un diseño contemporáneo, equipado con plato de ducha y mampara, aportando comodidad y estilo.
Entre sus calidades destacan:
- Suelo de tarima que aporta calidez
- Carpintería interior moderna
- Iluminación cuidada
- Vivienda lista para entrar a vivir
Al tratarse de una planta baja, ofrece una gran comodidad de acceso, ideal para todo tipo de perfiles.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan una vivienda práctica, actual y bien ubicada.
EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y DECORACIÓN QUE APARECEN EN LAS FOTOGRAFÍAS DE LA VIVIENDA, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES
PVP: 145.000 EUR
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas o posteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6% o 3%/4% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 16/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.