Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Reservado
- Certificado energético: F
- Consumo energético: 176
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 33
Detalles
Vivienda en finca CON ascensor, del 2004; ubicada en Aldaia: Barrio del Cristo, junto al polideportivo, instituto, cole, zonas verdes, parques infantiles, centro médico, supermercado, próximo al CC Bonaire y muy buena comunicación a Valencia..
DISTRIBUCIÓN: 105mts² construidos + 40mts² de terraza
- habitación principal amplia, EXTERIOR, CON armario empotrado
- 2 habitaciones individuales, exteriores (una con armario empotrado)
- 2 baños completos (uno con bañera en suitte y otro con ducha)
- 1 aseo
- Cocina independiente, exterior
- Salón comedor exterior (con posibilidad de unir salón y cocina).
- ESPECTACULAR TERRAZA DE 40MTS2 con vistas despejadas
CALIDADES DE LA VIVIENDA:
- finca CON ascensor
- Aire acondicionado
- Suelo de terrazo
- Ventanas de aluminio
- armarios empotrados
- PLAZA DE GARAJE INCLUIDA !!!!.
NOTA IMPORTANTE: LA VIVIENDA ES VPO, POR LO TANTO ES IMPRESCINDIBLE CUMPLIR REQUISITOS.
LA VIVIENDA, EN FINCA CON ASCENSOR, CUENTA CON UNA MUY BUENA DISTRIBUCIÓN, ES AMPLIA, CÓMODA Y MUY LUMINOSA. CON LAS VISTAS DESPEJADAS.
LOS IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO Y GASTOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 13/10/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.