Características
- Vistas destacadas: si
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Calefacción: Central
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Reservado
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 116
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 21
Detalles
Preciosa vivienda en finca en Perfecto Estado del 2007, en PLENO CINTURÓN VERDE, con ESPECTACULARES VISTAS DESPEJADAS !! Ubicada en la zona más DEMANDADA y NUEVA de Aldaia, rodeado de zonas verdes, parques infantiles, supermercado Consum, colegio recién estrenado (El Rajolar) comercios del barrio próximos, etc.... a 5 minutos del centro del pueblo pero, a la vez, apartado y con mucha tranquilidad.
DESCRIPICÓN DE LA VIVIENDA: (89MTS² ÚTILES - 103MTS² CONSTRUIDOS + GARAJE + TRASTERO).
- habitación de matrimonio AMPLIA, con Armario Empotrado de 6 puertas.
- 2 habitaciones individuales CON Armarios Empotrados.
- 1 baño completo en habitación principal
- 1 aseo
- cocina independiente, amplia, con mucho espacio de almacenaje
- galería
- salón-comedor de 25mts² con gran ventanal con vistas despejadas
CALIDADES DE LA VIVIENDA:.
- SUELO DE MÁRMOL.
- VENTANAS CLIMALIT. -
- ARMARIOS EMPOTRADOS (EN HABITACIONES Y EN ENTRADA).
- GRANDES VENTANALES EN HABITACIONES Y SALÓN.
- MUCHA ENTRADA DE LUZ.
- GARAJE Y TRASTERO.
- AIRE ACONDICIONADO Y CALEFACCIÓN POR CONDUCTOS.
- FINCA DEL 2007 CON ASCENSOR.
LA VIVIENDA SE ENCUENTRA UBICADA EN LA MEJOR ZONA DE ALDAIA Y CUENTA CON VISTAS DESPEJADAS., SABIENDO QUE NO CONSTRUIRÁN NADA DELANTE.. . PLAZA DE GARAJE (EN PRIMER SÓTANO, DE MUY FÁCIL APARCAMIENTO) Y TRASTERO INCLUIDOS.
LOS IMPUESTOS, GASTOS DE NOTARÍA, REGISTRO Y GASTOS DE AGENCIA NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA..
EL MOBILIARIO, ELECTRODOMÉSTICOS Y DECORACIÓN QUE APARECEN EN LAS FOTOGRAFÍAS DE LA VIVIENDA, NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO DE VENTA.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.