Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 103
- Certificado emisiones: D
- Emisiones: 18
Detalles
VIVIENDA EN VENTA JUNTO AL CENTRO DE SALUD SANT MARCEL·LÍ. 3ª ALTURA SIN ASCENSOR
Te presentamos esta acogedora vivienda ubicada en una zona consolidada y muy demandada, rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, colegios, transporte público, comercios de barrio y centro de salud. Además, se encuentra muy próxima al Hospital Universitario Doctor Peset y al Hospital La Fe, lo que la convierte en una ubicación muy práctica y bien comunicada.
La vivienda, situada en una tercera planta SIN ascensor, destaca por su luminosidad y distribución funcional.
Dispone de un amplio salón-comedor con buena entrada de luz natural, ideal para crear un espacio confortable y acogedor. La cocina es independiente, con buena capacidad de almacenaje y salida a galería.
Cuenta con varias estancias bien aprovechadas, incluyendo 2 dormitorios con armarios y buena ventilación, además de un baño reformado con plato de ducha.
Se trata de una vivienda reformada, perfecta tanto como primera residencia como inversión, gracias a su excelente ubicación y características. Lista para entrar a vivir!!
Superficie construida aproximada: 64 m² según catastro
Año de construcción: 1954
Calificación energética: E
CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES
PVP: 169.000 €
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% ó 3% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria. (Ver nota simple informativa )
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 05/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.