Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Norte::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 170
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 29
Detalles
AMPLITUD, LUZ Y 4 HABITACIONES EN ALDAIA: ZONA CENTRO !!
Una vivienda con espacio para toda la familia y muchas posibilidades para convertirla en el hogar que siempre has imaginado.
VALENCASA presenta esta vivienda situada en Aldaia, en excelente zona, rodeada de todos los servicios necesarios !!!, una excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, luminosidad y una distribución que permita aprovechar cada estancia según sus necesidades.
La vivienda cuenta con una superficie aproximada de 93 m², según nota simple, y destaca especialmente por sus cuatro habitaciones, su espacioso salón y sus dos balcones, que aportan luz natural y conexión con el exterior.
UNA VIVIENDA CON ESPACIOS QUE MARCAN LA DIFERENCIA
Al acceder encontramos una distribución que diferencia las distintas estancias de la vivienda.
El salón-comedor, amplio y luminoso, es uno de sus principales atractivos. Sus generosas dimensiones permiten crear diferentes ambientes, diferenciando cómodamente la zona de descanso de la zona de comedor. Además, dispone de salida directa a uno de los balcones.
La vivienda cuenta con cuatro habitaciones, una característica especialmente interesante para familias numerosas o para quienes necesitan disponer de un despacho, una zona de estudio o una habitación adicional para invitados.
Una de las habitaciones destaca por sus dimensiones y por disponer de acceso a un segundo balcón, además de una ventana que favorece la entrada de luz natural.
La distribución se completa con una cocina independiente y un cuarto de baño.
LUZ NATURAL Y DOS BALCONES
Uno de los aspectos más atractivos de esta vivienda es su luminosidad.
Las diferentes ventanas y los dos balcones permiten disfrutar de abundante luz natural, aportando una agradable sensación de amplitud a las estancias.
Además, los balcones ofrecen un espacio exterior adicional, siempre valorado en una vivienda urbana.
UNA VIVIENDA PARA ADAPTAR A TU ESTILO
La vivienda presenta acabados de origen y ofrece interesantes posibilidades de actualización y personalización.
Su distribución, las dimensiones de sus estancias y la entrada de luz natural proporcionan una buena base para desarrollar un proyecto de reforma adaptado a las necesidades y preferencias de sus futuros propietarios.
Una oportunidad para crear un hogar a tu medida, aprovechando los espacios y el potencial que ofrece esta vivienda.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Ubicación: Centro de Aldaia
- finca SIN ascensor (4ta ALTURA)
- Superficie aproximada según catastro: 93 m²constr.
- 4 habitaciones amplias
- Amplio salón-comedor.
- Cocina independiente.
- 1 cuarto de baño.
- 2 balcones:
- Buena entrada de luz natural.
- Vivienda con posibilidades de actualización.
VIVIENDA AMPLIA, MUY CÓMODA Y MUY LUMINOSA.. IDEAL PARA REFORMAR Y REDISTRIBUIR A GUSTO !! CON UNA EXCELENTE UBICACIÓN EN ALDAIA
CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES
PVP: 140.000€
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 9%, sin perjuicio de la aplicación de los tipos reducidos o especiales que correspondan cuando concurran los requisitos legalmente establecidos.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor de que la operación está sujeta a los gastos, impuestos y honorarios anteriormente indicados, cuya cuantificación definitiva dependerá de las circunstancias de la compraventa.
VALENCASA ALDAIA
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La información contenida en este anuncio tiene carácter informativo y no contractual. Las superficies y medidas indicadas son aproximadas y deberán contrastarse con la documentación correspondiente.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 12/11/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.