Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: C
- Consumo energético: 49
- Certificado emisiones: C
- Emisiones: 8
Detalles
AMPLITUD, LUZ NATURAL Y EXCELENTE UBICACIÓN EN ALDAIA! 3 HABITACIONES, 2 BAÑOS, BALCÓN Y GARAJE
PRECIO DE VENTA: [PENDIENTE DE CONFIRMAR]
VALENCASA te presenta esta fantástica vivienda en Aldaia, una oportunidad para quienes buscan espacio, luminosidad y la comodidad de vivir rodeados de todos los servicios necesarios para el día a día.
Situada en una quinta planta con ascensor, esta vivienda destaca especialmente por sus estancias amplias, su distribución funcional y la abundante luz natural que recibe gracias a su altura, orientación oeste y grandes ventanales.
Una casa donde los metros se notan de verdad, ideal para familias que necesitan espacio y valoran la comodidad.
ESPACIOS AMPLIOS PARA DISFRUTAR EN FAMILIA
La vivienda dispone de tres dormitorios dobles, todos ellos de generosas dimensiones, que ofrecen múltiples posibilidades para adaptarse a las necesidades de cada familia.
El dormitorio principal destaca por su amplitud, mientras que otro de los dormitorios cuenta con acceso directo al balcón acristalado, un espacio adicional con agradables vistas despejadas.
El salón-comedor es amplio y luminoso, con espacio suficiente para diferenciar cómodamente la zona de descanso y la zona de comedor. Sus ventanales permiten disfrutar de una agradable entrada de luz natural, creando un ambiente acogedor y confortable.
La cocina es otro de los puntos fuertes de la vivienda: espaciosa, con zona para comer y salida a galería, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el uso diario.
La distribución se completa con dos baños, uno equipado con bañera y otro con ducha.
Además, dispone de un balcón acristalado de aproximadamente 6 m², un espacio versátil que puede aprovecharse como zona de lectura, descanso o rincón adicional de la vivienda.
UNA VIVIENDA DONDE LA LUZ ES PROTAGONISTA
Gracias a su ubicación en una quinta planta, sus diferentes ventanales y sus vistas despejadas, la vivienda disfruta de una agradable sensación de amplitud y luminosidad.
La entrada de luz natural y las dimensiones de sus habitaciones son dos características que hacen especialmente atractiva esta propiedad.
UNA UBICACIÓN PARA TENERLO TODO A MANO
Otro de sus grandes atractivos es su ubicación en Aldaia, en una zona consolidada, con comercios, servicios y equipamientos para disfrutar de una vida cómoda sin necesidad de realizar grandes desplazamientos.
En su entorno encontrarás supermercados como Mercadona y Consum, comercios de barrio, colegios, institutos, paradas de autobús y otros servicios cotidianos.
Una ubicación especialmente interesante para familias que buscan tener cerca los centros educativos, realizar sus compras habituales con comodidad y disfrutar de un barrio con vida y servicios.
Y ADEMÁS, CON PLAZA DE GARAJE
La vivienda incluye una plaza de garaje en el mismo edificio, aportando un extra de comodidad y practicidad.
Una característica que completa una propiedad con excelentes posibilidades para convertirse en el próximo hogar de una familia.
VEN A DESCUBRIR TODO SU POTENCIAL
Si buscas una vivienda amplia, luminosa, con tres dormitorios dobles, dos baños, balcón, ascensor y garaje, en una zona bien comunicada y con todos los servicios cerca, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.
Contacta con VALENCASA y solicita tu visita. ¡Estaremos encantados de enseñártela!
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: 113MTS² COSNTRUIDOS (datos extraídos de nota simple)
- FINCA CON ASCENSOR
- recibidor
- 3 habitaciones exteriores muy amplias (con ventiladores de techos) HABITACION PRINCIPAL DE 23MTS²
- SALÓN COMEDOR AMPLIO Y EXTERIOR
- cocina con zona para comer
- lavadero con cerramiento
- balcón consalida desde salón y habitación
- armarios empotrados
- ventiladores de techo
- VIVIENDA EXTERIOR MUY LUMINOSA
PVP: 230.000€.-
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 9 %, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8 %, 6 %, 4 % ó 3 % cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 12/11/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.