Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 40 €/Mes
- Orientación: Norte
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 111
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 19
Detalles
VIVIENDA AMPLIA: DE 3 HABITACIONES CON BALCÓN Y ASCENSOR EN ALDAIA – ZONA CONSUM TAMA
VALENCASA ALDAIA presenta esta amplia y luminosa vivienda situada en una excelente zona de Aldaia, junto a Consum Tama, en un entorno consolidado que ofrece comodidad y proximidad a los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda se encuentra en una tercera planta de una finca con ascensor y cuenta con aproximadamente 114 m² construidos (datos extraídos de nota simple). Destaca especialmente por la amplitud de sus estancias, su distribución y la luminosidad.
Al acceder a la vivienda encontramos un recibidor que da paso a las diferentes estancias. La zona de día dispone de un espacioso salón y un comedor diferenciados, comunicados entre sí, una distribución que permite disfrutar de dos ambientes independientes, aportando comodidad y versatilidad. Desde el comedor se accede a un agradable balcón exterior, que proporciona luminosidad y vistas a la calle.
La cocina es independiente, cuenta con mobiliario y una buena capacidad de almacenamiento, además de disponer de acceso a un práctico lavadero, un espacio adicional que facilita la organización del hogar.
La zona de descanso se compone de tres dormitorios de buenas dimensiones, destacando el dormitorio principal por su amplitud. La vivienda dispone también de un baño completo con ducha y un aseo independiente, ofreciendo una distribución funcional para el día a día.
Entre sus características encontramos suelos de terrazo, carpintería interior de madera, ventanas de aluminio, armario empotrado en el pasillo y aire acondicionado tipo split en la zona de día.
La vivienda conserva elementos de origen, lo que representa una interesante oportunidad para quienes buscan un inmueble espacioso y desean actualizarlo o personalizarlo a su gusto, aprovechando su distribución y sus generosas dimensiones.
Su ubicación, en la zona de Consum Tama de Aldaia, permite disfrutar de un entorno residencial con comercios y servicios próximos, combinando la tranquilidad de la zona con las comodidades de la vida cotidiana.
CARATCTERISTICAS PRINCIPALES:
- FINCA CON ASCENSOR
- AMPLIO RECIBIDOR
- 3 HABITACIONES DOBLES
- 1 BAÑO COMPLETO
- 1 ASEO
- ESPECTACULAR, AMPLIO Y LUMINOSO SALÓN DE 33MTS²
- COCINA AMPLIA
- GALERÍA
- AIRE ACONDICIONADO
- ARMARIO EMPOTRADO EN PASILLO
- SUELO DE TERRAZO
- VENTANAS DE ALUMINIO
- EXCELENTE UBICACIÓN: ZONA TAMA
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, con ascensor, balcón y múltiples posibilidades en una buena ubicación de Aldaia.
Contacta con VALENCASA ALDAIA para ampliar información o concertar una visita.
CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES
PVP: 215.000€.
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% ó 3% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 08/10/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.