Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 50 €/Mes
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 128
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 23
Detalles
Vivienda luminosa con balcón y vistas despejadas en Valencia.
VALENCASA presenta esta vivienda situada en una cuarta planta CON ascensor, ideal para quienes buscan amplitud, luz natural y una excelente distribución en Valencia.
La vivienda dispone de 81 m² construidos y aproximadamente 64 m² útiles, distribuidos en un amplio salón-comedor con salida a balcón exterior y vistas totalmente despejadas, cocina independiente reformada con galería, dos dormitorios, baño completo reformado con ducha y amplias zonas de almacenaje gracias a sus armarios empotrados.
Destaca por su gran luminosidad, su orientación y su altura, que aportan ventilación y claridad durante todo el día. La vivienda se encuentra en buen estado para entrar a vivir, con ventanas Climalit, suelo de gres y carpintería interior en madera.
La cocina es espaciosa y funcional, equipada con gran capacidad de almacenaje y zona de galería. El salón resulta especialmente agradable gracias a sus vistas abiertas y acceso al balcón.
Ubicada en una zona consolidada de Valencia, con buena conexión y cercanía a servicios, comercios, transporte público, zonas verdes y todo tipo de equipamientos para el día a día.
Características principales:
- 81 m² construidos
- 64 m² útiles
- 2 dormitorios
- 1 baño reformado con ducha
- Salón-comedor amplio y luminoso
- Balcón exterior
- Cocina independiente reformada con galería
- Armarios empotrados
- Ventanas Climalit
- 4ª planta con ascensor
- Finca de 1967
- Vivienda exterior y muy luminosa
- Certificado energético: E
Condiciones económicas y legales
PVP: 179.900€
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, sin perjuicio de la aplicación de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% ó 3% cuando concurran los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 08/05/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Valencia: ITP 10% hasta 31/05/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.