Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: si
- Agua caliente: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 6 €/Mes
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: E
- Consumo energético: 149
- Certificado emisiones: E
- Emisiones: 27
Detalles
AMPLIA VIVIENDA CON BALCÓN Y GRAN POTENCIAL EN ALDAIA
3ERA ALTURA EN FINCA SIN ASCENSOR.
Si buscas una vivienda espaciosa, bien ubicada y con múltiples posibilidades, esta puede ser tu oportunidad.
Te presentamos este piso de 95 m² construidos, situado en una zona consolidada de Aldaia, con todos los servicios a pocos pasos: supermercados, colegios, comercios y buena conexión con transporte público.
La vivienda destaca por su gran amplitud y distribución funcional, ideal para familias o para quienes valoran el espacio.
Cuenta con:
- 2 habitaciones dobles
- 1 habitación individual con armario empotrado
- Baño completo con plato de ducha
- Cocina independiente,
- Galería
- Salón-comedor amplio y luminoso, con salida a balcón
Gracias a su orientación y altura, la vivienda disfruta de buena ventilación y entrada de luz natural.
Dispone de:
- Suelo de gres
- Ventanas de aluminio
Ubicada en una tercera planta sin ascensor.
Una vivienda con mucho potencial, perfecta para entrar a vivir o actualizar a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has querido.
CONDICIONES ECONÓMICAS Y LEGALES
PVP: 150.000 EUR
Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.
En las segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) puede ascender, con carácter general, aproximadamente al 10 % del precio de compraventa, conforme a la normativa vigente en la Comunidad Valenciana. No obstante, dicho impuesto puede verse bonificado, pudiendo aplicarse un tipo reducido del 6 % o incluso del 4 %, siempre que la parte compradora y el inmueble cumplan los requisitos legalmente establecidos para ello.
La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 EUR y 800 EUR, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.
Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.
El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.