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LOCAL COMERCIAL EN EL CENTRO DE ALDAIA. CALLE DE MUCHO PASO DE GENTE. DIÁFANA


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Ref.: VC1995


Precio: 1.200 €

Local comercial en el Centro de Aldaia, en calle de mucho paso de gente, rodeada de todos los servicios. 

Ideal para tener tu propio negocio en el pueblo o para almacén !!

 

CARACTERÍSTICAS : 

  • 132mts²
  • planta baja comercial diáfana
  • luz de alta
  • techo desmontable
  • persiana con motor
  • pre-instalación aire acondicionado por conductos

 

IDEAL PARA COMERCIO O PARA ALMACÉN 

 

 

Locales-Alquiler-Aldaia-2151072
Alquiler

LOCAL COMERCIAL COMPLETAMENTE REFORMADO EN ALDAIA – LISTO PARA ENTRAR y ARRANCAR ACTIVIDAD !!!


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Ref.: VC1994


Precio: 650 €

LOCAL COMERCIAL COMPLETAMENTE REFORMADO EN ALDAIA – LISTO PARA ENTRAR y ARRANCAR ACTIVIDAD !!

¿Buscas un espacio moderno, luminoso y versátil para tu negocio? Te presentamos este fantástico local comercial totalmente reformado, ideal para oficina, estudio profesional, centro de estética, academia, showroom o cualquier actividad que necesite una imagen actual y cuidada.

 

Características principales:

 Amplia sala diáfana con múltiples posibilidades de distribución. 

 Suelo porcelánico imitación madera. 

 Paredes lisas y recién pintadas. 

 Iluminación LED de diseño instalada. 

 Aire acondicionado. 

1 Baño

Persiana motorizada con mando

 Listo para iniciar actividad sin necesidad de reformas.

 

Ubicación estratégica en Aldaia, en zona de paso y con fácil acceso tanto para clientes como para proveedores.

Un local que destaca por su amplitud, su estado impecable y su imagen profesional, perfecto para quienes buscan comenzar su actividad de forma inmediata.

Locales-Alquiler-Aldaia-2331426
Alquiler

LOCAL COMERCIAL AMPLIO CON EXCELENTE UBICACIÓN: C/ IGLESIA


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Ref.: VC1992


Precio: 675 €

LOCAL COMERCIAL AMPLIO CON EXCELENTE UBICACIÓN: C/ IGLESIA. PREPARADO PARA ACTIVIDAD COMERCIAL.

 

Si buscas un local con una excelente ubicación, imagen comercial, gran visibilidad y múltiples posibilidades de negocio, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

 

Este espacioso local comercial destaca por su amplia zona de atención al público, completamente diáfana y acondicionada, con escaparates, iluminación empotrada. 

Su distribución permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades comerciales, despachos profesionales, oficinas de atención al cliente, centros de servicios o comercio especializado.

En la parte posterior dispone de una amplia zona auxiliar ideal como despacho, almacén, archivo o zona de trabajo interna, ofreciendo una separación funcional entre el área comercial y la operativa del negocio.

Además, cuenta con un patio interior cubierto que aporta ventilación y espacio adicional de apoyo, así como un baño independiente para mayor comodidad.

 

Características destacadas:

  • 72mts² construidos de local + 14mts² de corral/patio interior
  • Amplia zona comercial de atención al público.
  • Zona trasera independiente para despacho, almacén o archivo.
  • Patio interior cubierto.
  • Baño independiente.
  • Buena iluminación interior.
  • Distribución versátil para múltiples actividades.
  • Acceso directo desde la calle.
  • Excelente potencial para comercio, oficinas o servicios profesionales.
  • Persiana motorizada on mando

 

Un local que combina imagen, amplitud y funcionalidad, listo para adaptarse a las necesidades de tu proyecto empresarial. En una de las calles principales de Aldaia, C/ Iglesia, con mucho paso de gente. 

 

 

 

LOCAL COMERCIAL ACONDICIONADO COMO VIVIENDA CON PROYECTO PARA CAMBIO DE USO


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Ref.: VC1985


Precio: 99.900 €

Se ofrece inmueble actualmente registrado como local comercial, acondicionado interiormente para uso residencial.

La propiedad dispone de un proyecto técnico de cambio de uso ya elaborado y abonado, preparado para tramitar la correspondiente licencia conforme a normativa, quedando pendiente la ejecución de las obras necesarias para completar el proceso. También existe presupuesto de obra disponible, lo que permite al comprador conocer de antemano el alcance económico aproximado de la actuación.

Una oportunidad interesante para quienes buscan un inmueble con potencial de regularización, con buena parte del trabajo técnico ya avanzado, pero con la tranquilidad de recibir información clara y sin falsas promesas: el cambio de uso deberá tramitarse ante el organismo competente y quedará sujeto a la aprobación administrativa correspondiente.

 

Características principales:

Actualmente inscrito como local comercial.

Interior acondicionado como vivienda.

Proyecto técnico de cambio de uso ya realizado y pagado.

Presupuesto de obra disponible.

Pendiente de ejecución de obra y tramitación/licencia administrativa.

Ideal para compradores que busquen una inversión con recorrido, un inmueble para adaptar a sus necesidades o una oportunidad con documentación técnica avanzada.

No pierdas esta oportunidad con grandes posibilidades de desarrollo. Te invitamos a visitar este local para que puedas evaluar su potencial y adecuación a tus necesidades personales. Solo un examen en persona puede proporcionar la verdadera comprensión del valor y potencial de este inmueble.

Contáctanos para organizar una visita guiada por la propiedad. Estamos seguros de que una vez que veas este local comercial, reconocerás el gran valor que ofrece a tu inversión o empresa. Prepárate para sorprenderte con las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer. ¡Estamos a tu disposición para cualquier consulta que tengas acerca de este inmueble!

 

Condiciones económicas y legales

PVP: 114.900€

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, 

La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.

Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

Locales-Venta-Valencia-2356413
Venta

LOCAL DE 245 M JUNTO A ESTACIÓN MARÍTIM -SERRERÍA


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Ref.: IKV1017_homologo


Precio: 240.000 €

Se ofrece amplio local comercial de 245 m² construidos, situado en la calle Jerónimo Monsoriu, a escasos metros de la estación de metro Marítim-Serreria.

Una excelente oportunidad para emprendedores, empresas, inversores o profesionales que busquen un espacio amplio y con grandes posibilidades de adaptación para desarrollar su proyecto.

Gracias a sus dimensiones, el local permite plantear diferentes distribuciones y adaptarlo a una gran variedad de actividades comerciales, profesionales o empresariales, según las necesidades del futuro ocupante y siempre de acuerdo con la normativa vigente.

Su ubicación, próxima al metro y bien comunicada con diferentes zonas de Valencia, aporta comodidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para trabajadores.

Un local con espacio, ubicación y posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto.

Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.

TU PROYECTO EMPIEZA CON EL ESPACIO ADECUADO.

 

*Las imágenes de reforma mostradas son renders fotorrealistas creados a partir de fotografías reales de la vivienda. Reflejan una propuesta de actualización estética respetando la distribución, dimensiones y huecos existentes, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial del inmueble.

 

 

 

 

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

 

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

 

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

 

LOCAL DE 245 M JUNTO A ESTACIÓN MARÍTIM -SERRERÍA


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Ref.: IKV1017


Precio: 1.500 €

Se ofrece amplio local comercial de 245 m² construidos, situado en la calle Jerónimo Monsoriu, a escasos metros de la estación de metro Marítim-Serreria.

Una excelente oportunidad para emprendedores, empresas, inversores o profesionales que busquen un espacio amplio y con grandes posibilidades de adaptación para desarrollar su proyecto.

Gracias a sus dimensiones, el local permite plantear diferentes distribuciones y adaptarlo a una gran variedad de actividades comerciales, profesionales o empresariales, según las necesidades del futuro ocupante y siempre de acuerdo con la normativa vigente.

Su ubicación, próxima al metro y bien comunicada con diferentes zonas de Valencia, aporta comodidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para trabajadores.

Un local con espacio, ubicación y posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto.

Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.

TU PROYECTO EMPIEZA CON EL ESPACIO ADECUADO.

 

En cumplimiento de la ley de Vivienda de 24 de mayo de 2023 por el derecho a la vivienda, los gastos de honorarios por la gestión del alquiler correrán a cargo de la parte arrendadora. Los inquilinos no pagan honorarios.

El precio no incluye lo siguiente: 1 mensualidad de honorarios a la agencia + IVA, Suministros y tasa de basuras municipal.

Se requiere: Fianza de un mes y solvencia demostrable.

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Locales-Venta-Alaquas-2355623
Venta

Locales, Venta


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Ref.: 46_346_40593


Precio: 145.000 €

 

Donde algunos ven un local? otros ven una oportunidad.


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Ref.: XATV525


Precio: 75.000 €

No todos los espacios encierran valor. Algunos encierran legado. Entre estas paredes no solo se trabajó la madera?aquí se dio forma a un oficio. Hoy, esta propiedad abre un nuevo capítulo. La posibilidad de devolver la vida a un negocio singular?o de transformar el espacio en 2 viviendas. Porque las mejores oportunidades no siempre se anuncian. A veces, simplemente aparecen. Dos caminos. Una gran inversión. Llama ahora y agenda tu visita. Aquí hay negocio? y hogar. móvil 644213493 fijo 961724535 web www.grupo-vive.com email vivexativa@grupo-vive.com La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. Al precio indicado se le sumará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de notaría, registro y honorarios de agencia. Agencia Registrada con el Nº 0678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: - ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc? ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. - Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ). - Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA). - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

LOCAL CON VARIOS USOS! INCLUSO GARAJE PRIVADO Y TRASTERO!


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Ref.: L274


Precio: 56.000 €

Se vende fantástico local comercial con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para actividad comercial como para inversión o uso mixto.   El inmueble destaca por su distribución funcional, contando con una zona principal diáfana, trastienda independiente y un práctico altillo que aporta espacio extra de almacenaje, oficina o zona privada.  Además, dispone de vado en vigor, una gran ventaja que permite utilizarlo también como garaje, almacén logístico o incluso combinar negocio y aparcamiento, algo cada vez más demandado en zonas urbanas. no sólo eso, dispone también de baño!  Su versatilidad lo convierte en una oportunidad perfecta para distintos tipos de actividad: comercio de proximidad, despacho profesional, taller, estudio, almacén.... o incluso como espacio para autónomos y pequeñas empresas que necesiten almacenamiento y acceso cómodo para carga y descarga.  Entre sus principales ventajas destacan:  Disposición del espacio con múltiples posibilidades de distribución.  Trastienda ideal para almacén, oficina o zona privada.  Altillo funcional para aprovechar al máximo la altura del local.  Vado autorizado, con acceso cómodo para vehículos.  Posibilidad de uso como garaje privado o almacén.  Fácil acceso para carga y descarga.  Excelente opción tanto para negocio propio como para inversión.  Un local práctico, versátil y con gran potencial para adaptarse a diferentes necesidades profesionales o particulares. Si buscas un espacio con valor añadido y múltiples opciones de aprovechamiento, esta es una oportunidad que merece la pena visitar.    Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.  Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana    Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.   La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.  El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).  Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.

¡Tu Próximo Gran Movimiento de Negocio Te Espera!


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Ref.: 3424-01992


Precio: 150.000 €

Emprendedor, comerciante, visionario: Esta es la oportunidad que estabas buscando para asegurar tu futuro financiero. Ponemos a la venta un amplio local comercial de 154 m², a solo 100 metros del río Turia y estratégicamente ubicado cerca de la Avenida Pérez Galdós. Este no es solo un local; es una inversión inteligente en una de las zonas más vibrantes y con mayor potencial de Valencia. ¿Por qué este local es tu mejor opción? ?Localización estratégica: Situado en el corazón de L'Olivereta, un barrio consolidado con un flujo constante de clientes potenciales, tanto residentes como turistas. ?Adaptabilidad Ilimitada: Con 123 m² útiles a tu disposición, este espacio es el lienzo perfecto para tu visión. Imagina tu coworking, restaurante, tienda de moda, galería de arte o cualquier otro negocio prosperando aquí. ?Inversión con Visión: una oportunidad de inversión única, permitiéndote adquirir un activo de alto valor a un precio excepcional. No dejes pasar esta ocasión de oro para establecer tu negocio en una ubicación inmejorable. El mercado no espera, y las mejores oportunidades desaparecen rápido. ¡Actúa ahora! Llama ya y asegura tu visita para descubrir todo el potencial de este local. VENTA: PVP 150.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

LOCAL COMERCIAL EN BURRIANA (ZONA PARQUE CALATRAVA)


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Ref.: 12-45-02528


Precio: 68.000 €

Ubicado en Burriana, este local comercial se sitúa en una zona estratégica con buena visibilidad y fácil acceso, ideal para distintos tipos de actividad. Cuenta con una superficie construida de 108 m² y 94 m² útiles, distribuidos en un amplio espacio diáfano que ofrece múltiples posibilidades de uso: oficina, comercio, estudio profesional o actividades recreativas, entre otros. El inmueble dispone de buena conexión mediante líneas de autobús cercanas y se encuentra próximo a colegios y zonas infantiles, lo que aporta un flujo constante de movimiento en el entorno. Se trata de un local con gran potencial de revalorización, que requiere algunas adecuaciones para adaptarlo al uso deseado, lo que permite diseñarlo completamente a medida según el proyecto. Una excelente oportunidad de inversión por 68.000 ? en una ubicación con futuro y múltiples opciones de desarrollo. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 ? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.

Locales, Alquiler


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Ref.: A205_AZ


Precio: 7.000 €

**ESPACIO UNICO Y EXCLUSIVO PARA GRANDES EMPRENDEDORES EN CANET D'EN BERENGUER**

No todos los espacios permiten desarrollar un concepto diferencial que tenga recorrido y rentabilidad, pero este es uno de ellos.

 

Te presento este espacio único en alquiler de 569 m2 distribuidos en dos plantas ,concebido para albergar proyectos de gran formato con capacidad de generar un alto impacto ,buen posicionamiento y alta rentabilidad.

Su configuración interior ,ofrece multitud de posibilidades gracias a sus zonas diáfanas, grandes alturas y amplitud que permite acoger un alto volumen de público y experiencias. 

Ubicado en un entorno peatonal dentro de un parque, aporta un gran valor para que el cliente acuda de manera cómoda favoreciendo todo tipo de negocio que se genere ahí. 

Multitud de posibilidades:

- Sala de eventos 

- Restauración experiencial con programación musical 

- Showroom /flagship de marca con capacidad para eventos 

- Centro deportivos boutique o wellness premium

Un gran activo orientado a operadores con visión estratégica, marcas que buscan diferenciación real y proyectos capaces de transformar espacio en experiencia .

Se priorizarán propuestas con concepto definido, viabilidad y trayectoria .

Es una oportunidad ÚNICA para quienes entienden que los espacios con identidad no compiten, se posicionan. 

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Tu próximo proyecto empieza aquí.

¿Hablamos?

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. 

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos.

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia?  

- Agilizamos y hacemos más cómodo el proceso. 

- ¡Nos ocupamos de todo! Cero preocupaciones. 

- Recibe apoyo legal y fiscal durante todo el proceso. 

- Experto inmobiliario 100% a tu lado. 

- Asistencia post alquiler  ¡Seguimos a tu lado!

 

 

Locales-Alquiler-Aldaia-2331426
Alquiler

LOCAL COMERCIAL AMPLIO CON EXCELENTE UBICACIÓN: C/ IGLESIA. PREPARADO PARA ACTIVIDAD COMERCIAL.

 

Si buscas un local con una excelente ubicación, imagen comercial, gran visibilidad y múltiples posibilidades de negocio, esta es una oportunidad que no puedes dejar escapar.

 

Este espacioso local comercial destaca por su amplia zona de atención al público, completamente diáfana y acondicionada, con escaparates, iluminación empotrada. 

Su distribución permite adaptarlo fácilmente a diferentes actividades comerciales, despachos profesionales, oficinas de atención al cliente, centros de servicios o comercio especializado.

En la parte posterior dispone de una amplia zona auxiliar ideal como despacho, almacén, archivo o zona de trabajo interna, ofreciendo una separación funcional entre el área comercial y la operativa del negocio.

Además, cuenta con un patio interior cubierto que aporta ventilación y espacio adicional de apoyo, así como un baño independiente para mayor comodidad.

 

Características destacadas:

  • 72mts² construidos de local + 14mts² de corral/patio interior
  • Amplia zona comercial de atención al público.
  • Zona trasera independiente para despacho, almacén o archivo.
  • Patio interior cubierto.
  • Baño independiente.
  • Buena iluminación interior.
  • Distribución versátil para múltiples actividades.
  • Acceso directo desde la calle.
  • Excelente potencial para comercio, oficinas o servicios profesionales.
  • Persiana motorizada on mando

 

Un local que combina imagen, amplitud y funcionalidad, listo para adaptarse a las necesidades de tu proyecto empresarial. En una de las calles principales de Aldaia, C/ Iglesia, con mucho paso de gente. 

 

 

 

LOCAL COMERCIAL AMPLIO CON EXCELENTE UBICACIÓN: C/ IGLESIA

Aldaia, Valencia
Metros construidos 89m2 const. Metros útiles 74m2 util

Ref.: VC1992


Precio: 675 €
Locales-Venta-Aldaia-2256767
Venta

Se ofrece inmueble actualmente registrado como local comercial, acondicionado interiormente para uso residencial.

La propiedad dispone de un proyecto técnico de cambio de uso ya elaborado y abonado, preparado para tramitar la correspondiente licencia conforme a normativa, quedando pendiente la ejecución de las obras necesarias para completar el proceso. También existe presupuesto de obra disponible, lo que permite al comprador conocer de antemano el alcance económico aproximado de la actuación.

Una oportunidad interesante para quienes buscan un inmueble con potencial de regularización, con buena parte del trabajo técnico ya avanzado, pero con la tranquilidad de recibir información clara y sin falsas promesas: el cambio de uso deberá tramitarse ante el organismo competente y quedará sujeto a la aprobación administrativa correspondiente.

 

Características principales:

Actualmente inscrito como local comercial.

Interior acondicionado como vivienda.

Proyecto técnico de cambio de uso ya realizado y pagado.

Presupuesto de obra disponible.

Pendiente de ejecución de obra y tramitación/licencia administrativa.

Ideal para compradores que busquen una inversión con recorrido, un inmueble para adaptar a sus necesidades o una oportunidad con documentación técnica avanzada.

No pierdas esta oportunidad con grandes posibilidades de desarrollo. Te invitamos a visitar este local para que puedas evaluar su potencial y adecuación a tus necesidades personales. Solo un examen en persona puede proporcionar la verdadera comprensión del valor y potencial de este inmueble.

Contáctanos para organizar una visita guiada por la propiedad. Estamos seguros de que una vez que veas este local comercial, reconocerás el gran valor que ofrece a tu inversión o empresa. Prepárate para sorprenderte con las posibilidades que este espacio tiene para ofrecer. ¡Estamos a tu disposición para cualquier consulta que tengas acerca de este inmueble!

 

Condiciones económicas y legales

PVP: 114.900€

Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador.

En las segundas o ulteriores transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se liquidará conforme a la normativa vigente de la Comunitat Valenciana. Con carácter general, el tipo aplicable es del 10%, 

La compraventa se realizará con gastos según ley, por lo que los gastos de notaría y registro de la propiedad serán asumidos conforme a lo dispuesto en la normativa aplicable. A título orientativo, dichos gastos, según aranceles oficiales, pueden situarse aproximadamente entre 400 € y 800 €, dependiendo del precio final y de las circunstancias de la operación.

Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio: 4 % más IVA sobre el precio final de venta.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario o vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato de arras.

El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble, pudiendo consultarla en la agencia inmobiliaria.

La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.

LOCAL COMERCIAL ACONDICIONADO COMO VIVIENDA CON PROYECTO PARA CAMBIO DE USO

Aldaia, Valencia
Habitaciones 1 Baños 1 Metros construidos 69m2 const. Metros útiles 59m2 util

Ref.: VC1985


Precio: 99.900 €
Locales-Venta-Valencia-2356413
Venta

Se ofrece amplio local comercial de 245 m² construidos, situado en la calle Jerónimo Monsoriu, a escasos metros de la estación de metro Marítim-Serreria.

Una excelente oportunidad para emprendedores, empresas, inversores o profesionales que busquen un espacio amplio y con grandes posibilidades de adaptación para desarrollar su proyecto.

Gracias a sus dimensiones, el local permite plantear diferentes distribuciones y adaptarlo a una gran variedad de actividades comerciales, profesionales o empresariales, según las necesidades del futuro ocupante y siempre de acuerdo con la normativa vigente.

Su ubicación, próxima al metro y bien comunicada con diferentes zonas de Valencia, aporta comodidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para trabajadores.

Un local con espacio, ubicación y posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto.

Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.

TU PROYECTO EMPIEZA CON EL ESPACIO ADECUADO.

 

*Las imágenes de reforma mostradas son renders fotorrealistas creados a partir de fotografías reales de la vivienda. Reflejan una propuesta de actualización estética respetando la distribución, dimensiones y huecos existentes, con el objetivo de ayudar a visualizar el potencial del inmueble.

 

 

 

 

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

 

La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta:

 

.- ITP con carácter general en Valencia es del 9% pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc… ) previstas legalmente.

*Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral.

 

.- Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ).

 

.- Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más iva ( en este caso suele oscilar entre los 250€ y los 400€ + iva).

 

.- Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%).

 

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar.

Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

 

 

 

LOCAL DE 245 M JUNTO A ESTACIÓN MARÍTIM -SERRERÍA

CL JERONIMO MONSORIU, Valencia, Valencia
Metros construidos 245m2 const. Metros útiles 235m2 util

Ref.: IKV1017_homologo


Precio: 240.000 €
Locales-Alquiler-Valencia-2356371
Alquiler

Se ofrece amplio local comercial de 245 m² construidos, situado en la calle Jerónimo Monsoriu, a escasos metros de la estación de metro Marítim-Serreria.

Una excelente oportunidad para emprendedores, empresas, inversores o profesionales que busquen un espacio amplio y con grandes posibilidades de adaptación para desarrollar su proyecto.

Gracias a sus dimensiones, el local permite plantear diferentes distribuciones y adaptarlo a una gran variedad de actividades comerciales, profesionales o empresariales, según las necesidades del futuro ocupante y siempre de acuerdo con la normativa vigente.

Su ubicación, próxima al metro y bien comunicada con diferentes zonas de Valencia, aporta comodidad y facilidad de acceso tanto para clientes como para trabajadores.

Un local con espacio, ubicación y posibilidades para desarrollar tu próximo proyecto.

Contacta con nosotros para solicitar más información o concertar una visita.

TU PROYECTO EMPIEZA CON EL ESPACIO ADECUADO.

 

En cumplimiento de la ley de Vivienda de 24 de mayo de 2023 por el derecho a la vivienda, los gastos de honorarios por la gestión del alquiler correrán a cargo de la parte arrendadora. Los inquilinos no pagan honorarios.

El precio no incluye lo siguiente: 1 mensualidad de honorarios a la agencia + IVA, Suministros y tasa de basuras municipal.

Se requiere: Fianza de un mes y solvencia demostrable.

 

Agencia Registrada con el Nº 89 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA:

https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.

LOCAL DE 245 M JUNTO A ESTACIÓN MARÍTIM -SERRERÍA

CL JERONIMO MONSORIU, Valencia, Valencia
Metros construidos 245m2 const. Metros útiles 235m2 util

Ref.: IKV1017


Precio: 1.500 €
Locales-Venta-Alaquas-2355623
Venta

 

Locales, Venta

CL AUSIAS MARCH, Alaquàs, Valencia
Baños 4 Metros construidos 70m2 const. Metros útiles 60m2 util

Ref.: 46_346_40593


Precio: 145.000 €
Locales-Venta-Xàtiva-2349085
Venta
No todos los espacios encierran valor. Algunos encierran legado. Entre estas paredes no solo se trabajó la madera?aquí se dio forma a un oficio. Hoy, esta propiedad abre un nuevo capítulo. La posibilidad de devolver la vida a un negocio singular?o de transformar el espacio en 2 viviendas. Porque las mejores oportunidades no siempre se anuncian. A veces, simplemente aparecen. Dos caminos. Una gran inversión. Llama ahora y agenda tu visita. Aquí hay negocio? y hogar. móvil 644213493 fijo 961724535 web www.grupo-vive.com email vivexativa@grupo-vive.com La reserva del inmueble sólo se producirá después de que una propuesta de compra haya sido expresamente aceptada por el vendedor. Al precio indicado se le sumará el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, gastos de notaría, registro y honorarios de agencia. Agencia Registrada con el Nº 0678 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana. Puede consultar en la web de la GVA: https://habitatge.gva.es/es/registres-en-materia-habitatge La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual. Gastos de la compraventa a cargo de la parte compradora no incluidos en el precio del inmueble a tener en cuenta: - ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo corresponderle otro tipo impositivo atendiendo a sus circunstancias personales (por edad, renta o situación familiar primera vivienda habitual, etc? ) previstas legalmente. *Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. - Gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según valor de compraventa, n.º de copias, etc ). - Si tramita la inscripción una gestoría, deberá abonar sus honorarios más IVA ( en este caso suele oscilar entre los 250EUR y los 400EUR + IVA). - Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del comprador del 3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos: estaremos encantados de colaborar. Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

Donde algunos ven un local? otros ven una oportunidad.

Font de Sant Joan, Xàtiva, Valencia
Habitaciones Baños 1 Metros construidos 120m2 const. Metros útiles 116m2 util

Ref.: XATV525


Precio: 75.000 €
Locales-Venta-Xirivella-2332300
Venta

Se vende fantástico local comercial con múltiples posibilidades de uso, ideal tanto para actividad comercial como para inversión o uso mixto.   El inmueble destaca por su distribución funcional, contando con una zona principal diáfana, trastienda independiente y un práctico altillo que aporta espacio extra de almacenaje, oficina o zona privada.  Además, dispone de vado en vigor, una gran ventaja que permite utilizarlo también como garaje, almacén logístico o incluso combinar negocio y aparcamiento, algo cada vez más demandado en zonas urbanas. no sólo eso, dispone también de baño!  Su versatilidad lo convierte en una oportunidad perfecta para distintos tipos de actividad: comercio de proximidad, despacho profesional, taller, estudio, almacén.... o incluso como espacio para autónomos y pequeñas empresas que necesiten almacenamiento y acceso cómodo para carga y descarga.  Entre sus principales ventajas destacan:  Disposición del espacio con múltiples posibilidades de distribución.  Trastienda ideal para almacén, oficina o zona privada.  Altillo funcional para aprovechar al máximo la altura del local.  Vado autorizado, con acceso cómodo para vehículos.  Posibilidad de uso como garaje privado o almacén.  Fácil acceso para carga y descarga.  Excelente opción tanto para negocio propio como para inversión.  Un local práctico, versátil y con gran potencial para adaptarse a diferentes necesidades profesionales o particulares. Si buscas un espacio con valor añadido y múltiples opciones de aprovechamiento, esta es una oportunidad que merece la pena visitar.    Si tienes que vender antes tu vivienda, llámanos y te asesoramos cómo hacerlo para además tener los mínimos gastos posibles y todas las garantías.  Agencia Registrada con el nº00516 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana    Por mandato expreso del propietario, COMERCIALIZAMOS ESTE INMUEBLE EN EXCLUSIVA, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega NO MOLESTAR AL PROPIETARIO, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.   La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.  El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 4%+IVA del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).  Esta propiedad se pone a la venta con toda la documentación comprobada y en regla, por lo que ofrecemos GARANTIAS a los compradores.

LOCAL CON VARIOS USOS! INCLUSO GARAJE PRIVADO Y TRASTERO!

CL ALICANTE, Xirivella, Valencia
Baños 1 Metros construidos 37m2 const. Metros útiles 37m2 util

Ref.: L274


Precio: 56.000 €
Locales-Venta-Valencia-2332613
Venta
Emprendedor, comerciante, visionario: Esta es la oportunidad que estabas buscando para asegurar tu futuro financiero. Ponemos a la venta un amplio local comercial de 154 m², a solo 100 metros del río Turia y estratégicamente ubicado cerca de la Avenida Pérez Galdós. Este no es solo un local; es una inversión inteligente en una de las zonas más vibrantes y con mayor potencial de Valencia. ¿Por qué este local es tu mejor opción? ?Localización estratégica: Situado en el corazón de L'Olivereta, un barrio consolidado con un flujo constante de clientes potenciales, tanto residentes como turistas. ?Adaptabilidad Ilimitada: Con 123 m² útiles a tu disposición, este espacio es el lienzo perfecto para tu visión. Imagina tu coworking, restaurante, tienda de moda, galería de arte o cualquier otro negocio prosperando aquí. ?Inversión con Visión: una oportunidad de inversión única, permitiéndote adquirir un activo de alto valor a un precio excepcional. No dejes pasar esta ocasión de oro para establecer tu negocio en una ubicación inmejorable. El mercado no espera, y las mejores oportunidades desaparecen rápido. ¡Actúa ahora! Llama ya y asegura tu visita para descubrir todo el potencial de este local. VENTA: PVP 150.000?. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es. Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.

¡Tu Próximo Gran Movimiento de Negocio Te Espera!

de Francisco Moreno Usedo, Valencia, Valencia
Habitaciones Baños 1 Metros construidos 154m2 const. Metros útiles 123m2 util

Ref.: 3424-01992


Precio: 150.000 €
Locales-Venta-Burriana-2292192
Venta
Ubicado en Burriana, este local comercial se sitúa en una zona estratégica con buena visibilidad y fácil acceso, ideal para distintos tipos de actividad. Cuenta con una superficie construida de 108 m² y 94 m² útiles, distribuidos en un amplio espacio diáfano que ofrece múltiples posibilidades de uso: oficina, comercio, estudio profesional o actividades recreativas, entre otros. El inmueble dispone de buena conexión mediante líneas de autobús cercanas y se encuentra próximo a colegios y zonas infantiles, lo que aporta un flujo constante de movimiento en el entorno. Se trata de un local con gran potencial de revalorización, que requiere algunas adecuaciones para adaptarlo al uso deseado, lo que permite diseñarlo completamente a medida según el proyecto. Una excelente oportunidad de inversión por 68.000 ? en una ubicación con futuro y múltiples opciones de desarrollo. (*) Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana, generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: www.atv.gva.es/es/itpajd. - Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. - Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad. - Gastos de Gestión: Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, en el supuesto de ser a cargo de la agencia inmobiliaria, ascienden a 302,50 ? (IVA incluido). - Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el precio publicado. - Honorarios Agencia del Comprador: Se informa que eventualmente podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos en que se hubieran contratado previamente los servicios específicos del encargo de compra y en ningún caso estarán vinculados al precio.

LOCAL COMERCIAL EN BURRIANA (ZONA PARQUE CALATRAVA)

de Mitja Galta, Burriana, Castellón
Habitaciones Baños 1 Metros construidos 108m2 const. Metros útiles 94m2 util

Ref.: 12-45-02528


Precio: 68.000 €
Locales-Alquiler-Canet d?En Berenguer-2200555
Alquiler

**ESPACIO UNICO Y EXCLUSIVO PARA GRANDES EMPRENDEDORES EN CANET D'EN BERENGUER**

No todos los espacios permiten desarrollar un concepto diferencial que tenga recorrido y rentabilidad, pero este es uno de ellos.

 

Te presento este espacio único en alquiler de 569 m2 distribuidos en dos plantas ,concebido para albergar proyectos de gran formato con capacidad de generar un alto impacto ,buen posicionamiento y alta rentabilidad.

Su configuración interior ,ofrece multitud de posibilidades gracias a sus zonas diáfanas, grandes alturas y amplitud que permite acoger un alto volumen de público y experiencias. 

Ubicado en un entorno peatonal dentro de un parque, aporta un gran valor para que el cliente acuda de manera cómoda favoreciendo todo tipo de negocio que se genere ahí. 

Multitud de posibilidades:

- Sala de eventos 

- Restauración experiencial con programación musical 

- Showroom /flagship de marca con capacidad para eventos 

- Centro deportivos boutique o wellness premium

Un gran activo orientado a operadores con visión estratégica, marcas que buscan diferenciación real y proyectos capaces de transformar espacio en experiencia .

Se priorizarán propuestas con concepto definido, viabilidad y trayectoria .

Es una oportunidad ÚNICA para quienes entienden que los espacios con identidad no compiten, se posicionan. 

Para más información o concertar una visita, no dudes en contactarnos. Tu próximo proyecto empieza aquí.

¿Hablamos?

* En nuestra agencia contamos con el distintivo de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana (Número de registro RAICV 1394) y cumplimos con todos los requisitos que debe tener un profesional del sector inmobiliario.

*Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos estaremos encantados de colaborar. 

*El precio indicado no incluye gastos ni otros conceptos.

*¿Qué te ofrecemos en nuestra agencia?  

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Locales, Alquiler

Canet d'En Berenguer, Valencia
Baños 2 Metros construidos 985m2 const. Metros útiles 926m2 util

Ref.: A205_AZ


Precio: 7.000 €