- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Xàtiva
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Población:Xàtiva
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Habitaciones: 5 -
Baños: 2 -
Metros: 354.76m2
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Metros parcela: 113m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
- Certificado energético: A
- Certificado emisiones: A
- Emisiones: 5
Detalles
Presentamos esta magnífica casa señorial, situada en una calle peatonal y plenamente céntrica, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, rodeada de comercios, servicios y vida urbana, lo que la convierte en una propiedad con un enorme potencial tanto residencial como comercial. La vivienda se distribuye en planta baja más dos alturas y buhardilla, ofreciendo amplitud, versatilidad y múltiples posibilidades de uso. En la planta baja encontramos un espacio ideal para actividad comercial, gracias a su ubicación estratégica y excelente visibilidad, perfecto para negocio propio o inversión. La primera planta alberga la zona de día, con una cocina independiente con salida directa a un agradable patio, una habitación para almacenaje, un aseo de cortesía y un amplio salón-comedor, luminoso y acogedor. En la segunda planta se sitúa la zona de descanso, compuesta por un dormitorio principal con baño en suite, dos dormitorios adicionales con vistas a la calle y un baño completo que da servicio a estas habitaciones. Como valor añadido, la vivienda dispone de una buhardilla totalmente diáfana, un espacio lleno de posibilidades, con salida directa a una terraza, perfecta para crear una zona de ocio, despacho o estudio disfrutando de un entorno tranquilo en pleno centro. Una propiedad única que combina carácter señorial, ubicación privilegiada y gran potencial, ideal para quienes buscan una vivienda exclusiva. ?El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia que ascienden al 3% del precio final del inmueble, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), tampoco los impuestos ( en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).? ¿Estas interesado-@ ? llámanos Tfn 96 172 45 35 Móvil 644 21 34 93 www.grupo-vive.com vivexativa@grupo-vive.com
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
El anuncio no especifica si es obra nueva o segunda mano. Selecciona la opción correcta para aplicar el impuesto correspondiente.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.