- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Alboraya
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Población:Alboraya
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Habitaciones: 6
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Baños: 2
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Garaje: Sí
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Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 273m2
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Metros parcela: 234m2
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Metros terraza: 32m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Agua caliente: Eléctrica
- Cocina: Independiente
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Orientación: Norte::Este::Oeste
- Estado: Disponible
- Certificado energético: G
- Consumo energético: 345
- Certificado emisiones: G
- Emisiones: 68
Detalles
Presentamos una espectacular propiedad ubicada en el corazón de la huerta de Alboraya. Este inmueble, disponible para la venta, cuenta con una superficie de 273 metros cuadrados, al ser esquinera cuenta con orientaciones Este-Oeste-Norte.
La casa de huerta (rústica) se compone de 2 plantas con la siguiente distribución actual:
- Planta baja: Salón-comedor, amplia cocina, baño y habitación doble. Un Patio exterior de aprox. 58 m2 con acceso a una terraza en planta primera.
- Planta primera: 5 estancias que se podrían destinar como habitaciones y un baño.
A tan solo unos minutos a pie del casco urbano, podrás disfrutar de la paz de la huerta sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios esenciales al alcance: comercios, colegios, transporte público, centros de salud ....
La casa se encuentra para reformar, permitiendo la posibilidad de personalizar algunos espacios según las propias necesidades y gustos personales hace que esta oferta sea aún más atractiva. Imagina tener un hogar donde cada rincón puede ser testigo de tus momentos más preciados, adaptándose a tus sueños y proyectos futuros.
Por todo ello, esta es una oportunidad excepcional para adquirir una propiedad cargada de historia y estilo. Esta casa, que combina el encanto del pasado con las comodidades del presente, es una inversión segura para el futuro. Te invitamos a visitar esta joya arquitectónica y sentir por ti mismo la calidez y el confort que ofrece.
No dejes pasar esta oportunidad única de hacer de esta casa la próxima sede de tus sueños y proyectos. Reserve una visita hoy y descubre el potencial que este maravilloso inmueble tiene para ofrecer. La casa de tus sueños te está esperando en Alboraya.
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Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana. La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para ser comercializado.
El precio del inmueble no incluye los honorarios de la agencia, ni los gastos de notaría y registro de la propiedad (que están sujetos a aranceles y varían dependiendo del precio de escrituración), ni los impuestos (que en la Comunitat Valenciana varían dependiendo del precio del inmueble y de las características personales del comprador).
Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.
El anuncio no es vinculante, puede contener errores.
¿Tienes alguna duda? Consúltanos.
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Los vendedores han confiado en este equipo para gestionar la venta del inmueble de forma exclusiva. Como no puede ser de otra forma, garantizamos un servicio de calidad, actuando en todo momento de forma transparente, ética y profesional. Así pues, se ruega la no interferencia de terceros, y sobre todo, no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos. Muchas gracias por tu comprensión.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.




































